<span style="font-weight: bold;">VENTA CASA 3 DORMITORIOS – BARRIO LOS ÁLAMOS</span><div><br></div><div>Valor: USD 350.000</div><div><br></div><div>LOS ÁLAMOS es un nuevo barrio abierto en la ciudad de Neuquén, con una ubicación estratégica, excelente entorno verde y accesos ágiles.</div><div><br></div><div>Propiedad moderna de alta calidad constructiva, desarrollada en una sola planta, con un diseño funcional, amplio y luminoso, y terminaciones premium.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución y Ambientes</span></div><div><br></div><div>Ingreso y área social</div><div> • Hall de ingreso peatonal con circulación directa a los ambientes principales.</div><div> • Living amplio, con grandes superficies vidriadas hacia el patio que garantizan luminosidad y ventilación natural.</div><div> • Comedor integrado, con conexión fluida entre cocina, living y galería.</div><div> • Cocina con barra desayunadora, amoblamiento completo (bajo mesada, alacenas y bajo isla) y salida directa a la galería.</div><div> • Galería semicubierta, ideal para espacio social, parrilla o futura ampliación a quincho.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Área privada</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div> • Dormitorio principal de excelentes dimensiones, con espacio para placard y ventilación natural.</div><div> • Dormitorio 2, luminoso y funcional.</div><div> • Dormitorio 3 / habitación de huéspedes, con muy buena iluminación y espacio para placard.</div><div> • Baño completo para el área privada.</div><div> • Baño auxiliar de uso social.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Espacios complementarios</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div> • Estudio al frente, independiente del área privada, ideal para oficina o consultorio.</div><div> • Lavadero con acceso desde cocina y patio.</div><div> • Espacios de guardado internos resueltos en el diseño.</div><div> • Patio amplio, con excelente orientación para diseño paisajístico.</div><div> • Ingreso vehicular con espacio descubierto y posibilidad de futura ampliación a garage o quincho.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Calidad Constructiva y Materiales – Detalles Premium&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Estructura</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div> • Losas de hormigón visto a 3 metros de altura en toda la planta.</div><div> • Vigas vistas de 60 cm en todo el exterior de la casa.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Aberturas y carpintería</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div> • Aberturas DIVANNI, línea pesada, color negro, con DVH.</div><div> • Paño fijo hacia el patio de 2,70 metros de altura.</div><div> • Puerta principal pivotante negra de 1.30 m x 2.30 m.</div><div> • Puertas interiores Oblack.</div><div> • Placares completos en todos los dormitorios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Revestimientos y terminaciones</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div> • Pisos de porcelanato Alberdi Manhattan Dark 60x60 en toda la vivienda.</div><div> • Revestimientos en microcemento en cocina (incluida la isla) y baños.</div><div> • Griferías FV negras.</div><div> • Artefactos de baño Dionisio minimalistas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cocina</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div> • Bacha Johnson SI85 (la más grande).</div><div> • Mesada de cuarzo blanco.</div><div> • Anafe empotrado Samsung y horno eléctrico empotrado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Calefacción y servicios</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div> • Calefacción por radiadores, con caldera Fondital italiana.</div><div> • Dos tanques de agua de 1.100 litros cada uno: cisterna + tanque principal.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div> • Superficie cubierta: 136 m² aprox.</div><div> • Superficie del lote: según medidas del barrio Los Álamos.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Contacto</span></div><div><br></div><div>Para coordinar una visita o solicitar más información:</div><div>Pablo Fernández – Terrazas Inmobiliaria</div><div><br></div>