Terreno en alquiler – Balsa Las Perlas (lado Neuquén)<div><br></div><div>Ubicación: Calle N6183, Balsa Las Perlas – Neuquén.</div><div>A metros del río Limay, con acceso por calle Esquel y rápida conexión hacia Neuquén capital, Plottier y Cipolletti. Entorno natural, tranquilo y con excelente accesibilidad para tránsito pesado.</div><div><br></div><div>Características generales</div><div> • Superficie total: entre 4.885 m² y 5.040 m² (aproximadamente media hectárea).</div><div> • Perímetro: entre 281 y 295 metros lineales.</div><div> • Topografía: terreno plano, con elevación media de 268 m sobre el nivel del mar.</div><div> • Suelo firme, apto para maniobras de camiones y maquinaria pesada.</div><div> • Zona de bajo tránsito residencial, ideal para uso operativo o logístico.</div><div> • Entorno con amplias visuales y proximidad al río.</div><div><br></div><div>Usos posibles</div><div> • Acopio y almacenamiento de áridos o materiales de construcción.</div><div> • Guarda y estacionamiento de camiones, maquinaria o flota pesada.</div><div> • Base operativa para empresas de transporte, logística o servicios rurales.</div><div> • Posibilidad de uso como depósito o playa de maniobras.</div><div><br></div><div>División y flexibilidad</div><div> • Opción de subdividir en 2 o 3 fracciones de entre 1.600 y 2.000 m² cada una.</div><div> • Cada sector puede alquilarse de forma independiente, con accesos separados.</div><div><br></div><div>Condiciones de alquiler</div><div> • Consultar valor según superficie requerida.</div><div> • Contratos flexibles según destino y necesidades operativas.</div><div> • Disponibilidad inmediata.</div><div><br></div><div>Ideal para empresas de transporte, contratistas, depósitos de áridos o usos industriales livianos.</div><div><br></div><div>Consultas y coordinación de visitas:</div><div>Pablo Fernández – Terrazas Inmobiliaria</div><div>Neuquén.</div><div><br></div>