<span style="font-weight: bold;">Dúplex a Estrenar – Barrio Larrería (Loteo Herrerías), Centenario</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span></div><div> • Ubicados en el Loteo Herrerías, con frente al espacio verde del barrio privado Los Olivos.</div><div> • A menos de 15 minutos de Neuquén capital o del centro de Centenario.</div><div> • Acceso inmediato a Ruta 7.</div><div> • Zona residencial en constante crecimiento, con excelente entorno y proyección de valor.</div><div><br></div><div>Características Generales</div><div> • Superficie total de lote: 200,22 m²</div><div> • Superficie cubierta: 122,40 m²</div><div> • Superficie semicubierta: 27,42 m²</div><div> • Superficie pérgola: 14,80 m²</div><div> • Apto crédito hipotecario.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Distribución</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja</span></div><div> • Hall de ingreso.</div><div> • Estar-comedor luminoso con salida al patio.</div><div> • Cocina independiente con mesada de piedra Pura Sone Blanco Cana, muebles con cierre suave, y espacio exclusivo para lavarropas y artículos de limpieza.</div><div> • Baño de servicio.</div><div> • Doble cochera en paralelo.</div><div> • Galería bajo pérgola con parrilla revestida en piedra gris mara.</div><div> • Patio con 41 m² de superficie verde más área de galería.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta</span></div><div> • Tres dormitorios con placares, los tres de superficie similar.</div><div> • Baño completo con mampara y toallero calefaccionado.</div><div> • Balcones en los dos dormitorios al frente con vista al espacio verde de Los Olivos.</div><div> • Terraza con salida desde el pasillo (uso de servicio).</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles de Terminación</span></div><div> • Calefacción por radiadores.</div><div> • Caldera dual Peisa.</div><div> • Aislación térmica en techo con poliuretano proyectado.</div><div> • Aberturas de aluminio negro línea Mónaco Top y Mediterránea M3.</div><div> • Vidrios DVH laminados.</div><div> • Mosquiteros en todas las aberturas.</div><div> • Pisos de porcelanato 1,00 x 0,50.</div><div> • Revestimientos en porcelanato 1,20 x 0,60.</div><div> • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.</div><div> • Artefactos de iluminación LED en interior y exterior.</div><div> • Alarma instalada.</div><div> • Cisterna enterrada y bomba presurizadora.</div><div> • Cerramiento medianero con ladrillo visto y junta rasada.</div><div> • Pintura exterior Quimtex Egipcia.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Forma de Pago</span></div><div> • Valor de venta: USD 235.000</div><div> • Financiación directa del propietario hasta el 25% del valor, con cantidad de cuotas a convenir.</div><div><br></div><div><br></div><div>Coordiná tu visita</div><div><br></div><div>Coordiná tu visita con Terrazas Inmobiliaria y conocé en detalle este proyecto.</div><div>Una propuesta moderna, funcional y con excelente ubicación en Centenario.</div><div><br></div>