DÚPLEX 3 DORMITORIOS EN CIPOLLETTI – BARRIO SAN JORGE / ZONA TERCER PUENTE<div><br></div><div>Ubicación</div><div> • Ciudad: Cipolletti (Río Negro)</div><div> • Barrio: San Jorge – Zona Tercer Puente (frente a Neuquén Capital)</div><div> • Dirección: Calle Resistencia 995/999</div><div><br></div><div>Tipología y Superficies</div><div> • Vivienda tipo dúplex desarrollada en dos plantas</div><div> • Superficie total: 114 m² por unidad funcional</div><div> • Lote de 6,25 x 30 m (superficie total: 187,5 m²)</div><div> • Orientación: Norte</div><div><br></div><div>Distribución</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div> • Estar comedor con vista al patio</div><div> • Cocina integrada con mobiliario bajo mesada y alacenas</div><div> • Baño de servicio</div><div> • Patio con parrilla</div><div> • Estacionamiento semicubierto</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div> • 2 dormitorios</div><div> • Estudio o posible tercer dormitorio</div><div> • Baño completo</div><div> • Paso amplio y luminoso</div><div><br></div><div>Características Constructivas</div><div> • Cimientos de zapata corrida</div><div> • Mampostería en ladrillo hueco</div><div> • Estructura metálica con cubierta de chapa trapezoidal</div><div> • Cielorrasos:</div><div> • PB: losa con yeso aplicado</div><div> • PA: estructura metálica con terminación en seco</div><div> • Instalaciones de agua por termofusión (línea IPS)</div><div> • Griferías FV</div><div> • Sanitarios Roca</div><div> • Terminaciones de yeso fino</div><div> • Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad</div><div> • Muebles de cocina y placares en MDF</div><div><br></div><div>Exterior</div><div> • Patio privado con parrilla</div><div> • Entrada para vehículo</div><div><br></div>