Ubicación: <div><br></div><div>Dirección: FABA 275, área Centro-Sur de Neuquén Capital.</div><div><br></div><div>Excelente ubicación estratégica, cerca de servicios, comercios y transporte público.</div><div><br></div><div><br></div><div>Características del Terreno:</div><div><br></div><div>Superficie total: 330 m² (lote de 10 x 33 metros).</div><div><br></div><div>Terreno amplio, ideal para uso comercial o desarrollo habitacional.</div><div><br></div><div><br></div><div>Estado Legal:</div><div><br></div><div>Apto crédito bancario.</div><div><br></div><div>Planos conforme a obra declarados, garantizando seguridad jurídica para reformas o desarrollos futuros.</div><div><br></div><div><br></div><div>Uso Actual:</div><div><br></div><div>La propiedad es apta para uso comercial, ideal para oficinas, locales o emprendimientos.</div><div><br></div><div><br></div><div>Potencial de Desarrollo:</div><div><br></div><div>Proyecto armado para construir hasta 5 departamentos:</div><div><br></div><div>2 unidades de 2 dormitorios.</div><div><br></div><div>3 unidades de 1 dormitorio.</div><div><br></div><div><br></div><div>Solo requiere reformas, maximizando la rentabilidad del inmueble.</div><div><br></div><div><br></div><div>Precio:</div><div><br></div><div>Valor de venta: USD 105,000.</div><div><br></div><div><br></div><div>Beneficios:</div><div><br></div><div>Ubicación céntrica con gran potencial de revalorización.</div><div><br></div><div>Versatilidad de uso: Ideal tanto para inversión, desarrollo inmobiliario o actividad comercial.</div><div><br></div><div>Oportunidad única para inversores gracias a su proyección y precio competitivo</div>