<div><br></div><div>Complejo de Tríplex “Terrazas de Neuquén”<div><br></div><div>&nbsp;Ubicación</div><div><br></div><div>Complejo residencial ubicado en una de las zonas más consolidadas de Neuquén, con excelente acceso, entorno de categoría y cercanía a los principales servicios.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficies</span></div><div> • Superficie cubierta: 103,11 m²</div><div> • Superficie semicubierta: 38,05 m²</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;Especificaciones Técnicas Generales</div><div><br></div><div>Estructura</div><div> • De hormigón armado antisísmico, ejecutada según cálculo estructural.</div><div><br></div><div>Mamposterías</div><div> • Exteriores: ladrillos cerámicos huecos de 0,22 m.</div><div> • Interiores: ladrillos cerámicos huecos de 0,16 m y 0,22 m.</div><div><br></div><div>Revoques y Pinturas</div><div> • Exteriores: grueso impermeable con terminación fratasada fina y revestimiento plástico texturado (Revear o similar).</div><div> • Interiores: grueso a la cal, con terminación de yeso y guardacantos metálicos.</div><div> • Pinturas: interior látex lavable satinado (Sinteplast o similar) y exterior con revestimiento plástico aplicado a la llana.</div><div><br></div><div>Pisos y Revestimientos</div><div> • Exteriores: losetas de piedra lavada y cemento alisado peinado en veredas reglamentarias.</div><div> • Interiores: porcellanatos de primera calidad (San Lorenzo, Cerro Negro o similar) en pisos y revestimientos.</div><div><br></div><div>Cielorrasos</div><div> • De hormigón visto, yeso aplicado y suspendido.</div><div><br></div><div>Carpinterías</div><div> • Ventanas de aluminio prepintado línea Módena 2 (Aluar o similar), con doble vidriado hermético (DVH).</div><div> • Puerta de acceso principal de chapa doblada pintada.</div><div> • Portón vehicular tipo reja, con opción de automatización.</div><div> • Puertas interiores MDF de primera calidad, marco metálico.</div><div> • Placares con frentes corredizos e interiores completos en melamina.</div><div><br></div><div>Instalaciones</div><div> • Cloacas y pluviales: polipropileno sanitario.</div><div> • Agua fría/caliente: cañerías termo fusión tricapa.</div><div> • Tanque cisterna Eternit de 500 L + tanque de reserva de 1000 L.</div><div> • Termotanque a gas de 80 L (Rheem o similar).</div><div> • Gas: materiales y accesorios del tipo SIGAS termo fusión.</div><div> • Electricidad: cañerías PVC Tubelectric, disyuntores y protecciones Schneider o similar.</div><div> • Portero eléctrico con visor.</div><div><br></div><div>Amoblamientos y Marmolería</div><div> • Alacenas y bajo mesadas en MDF melaminado con detalles de aluminio.</div><div> • Mesadas de granito natural (2 cm).</div><div> • Cocina con pileta doble de acero inoxidable (Mi Pileta o similar) y grifería monocomando FV o similar.</div><div><br></div><div>Baños y Griferías</div><div> • Artefactos sanitarios Ferrum o Roca.</div><div> • Griferías FV o similar, cierre cerámico.</div><div> • Revestimiento completo hasta cielorraso en porcelanato.</div><div><br></div><div>Calefacción y Equipamiento</div><div> • Caldera mural dual (agua caliente y calefacción).</div><div> • Losa radiante en todos los ambientes con termostato por nivel.</div><div> • Cocina de 4 hornallas con horno (Domec, Orbis o similar).</div><div> • Extractor tipo Spar.</div><div> • Preinstalación para aire acondicionado tipo Split.</div><div><br></div><div>Parrilla</div><div> • Parrilla con pulmón y revestimiento refractario.</div><div> • Tiraje metálico tipo Spiro con sombrerete.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;Entrega</div><div> • Entrega programada: febrero 2026.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;Forma de Pago</div><div> • Entrega inicial: USD 180.000</div><div> • Saldo a la posesión: USD 20.000</div><div> • Total: USD 200.000</div><div> • El 100% del valor debe estar cancelado al momento de la entrega.</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>===== ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE =====</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>