CÓRDOBA 434 – Venta de Departamentos en Pozo en Neuquén Capital
Un Proyecto Innovador y Versátil
CÓRDOBA 434 es un desarrollo inmobiliario diseñado para ofrecer flexibilidad, confort y funcionalidad en pleno centro de Neuquén Capital. Sus unidades multifuncionales permiten adaptarse a diferentes estilos de vida, siendo ideales para vivienda, trabajo o inversión, con opciones de alquiler tradicional o temporario.
Además, el edificio cuenta con áreas comunes exclusivas y servicios dedicados para alquiler temporario, asegurando una experiencia óptima para residentes e inquilinos.
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Ubicación Estratégica
Situado en el corazón de Neuquén Capital, CÓRDOBA 434 se encuentra rodeado de zonas comerciales, administrativas y gastronómicas, además de espacios verdes que garantizan un equilibrio ideal entre la vida laboral y personal.
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Características del Proyecto
Ingreso y Espacios Comunes
Local comercial en dos niveles
Hall de acceso con recepción en doble altura
Tipologías de Unidades
136 Monoambientes
68 Departamentos de un dormitorio
Superficies de los Monoambientes:
Tipología A: 38,08 m² cubiertos + 4,79 m² de balcón = 42,87 m² totales
Tipología B: 36,86 m² cubiertos + 5,26 m² de balcón = 42,15 m² totales
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Amenities y Espacios Comunes
Piscina
SUM con parrilla
Lockers para guardado de ropa blanca
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Estacionamiento y Bauleras
91 módulos de estacionamiento para autos
5 módulos de estacionamiento para motos
22 bauleras
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Equipamiento y Terminaciones
Hall de acceso jerarquizado
Ascensores de última generación con amplias cabinas e interior de acero inoxidable
Cámaras de vigilancia en accesos peatonales y vehiculares
Portero eléctrico opcional con visor
Cocheras con rampa de hormigón
Estacionamiento para bicicletas
Sistema de detección de incendios
Barandas de vidrio
Aberturas de aluminio o PVC con DVH
Pisos de porcelanato de primera calidad
Muebles de cocina y placares con interiores incluidos
Grifería con cierre cerámico
Sanitarios de primeras marcas (Ferrum, Roca, Piazza o similar)
Preinstalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes
Calefacción por losa radiante
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Distribución del Edificio
Subsuelo: Cocheras
Planta Baja: Hall de ingreso, local comercial y acceso a cocheras
Nivel 1: Local comercial y cocheras
Nivel 3: Cocheras
Niveles 4 a 19: Unidades funcionales (monoambientes y departamentos de un dormitorio)
Nivel 20: SUM, parrilla, piscina y espacios verdes
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Oportunidad de Inversión con Financiación
CÓRDOBA 434 ofrece una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad.
Apto profesional
Apto para renta temporaria
Uso residencial
Financiación en pesos con un anticipo mínimo y cuotas ajustadas por CAC. Se pueden armar planes de pago a medida según las necesidades del comprador.
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Desarrolladora con Trayectoria
Proyecto respaldado por una desarrolladora con impecable trayectoria y otros emprendimientos exitosos en Neuquén, tales como:
Gatica 498
Mendoza 331
Belgrano 531
Salta 246
Salta 256
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