<p>CÓRDOBA 434 – Venta de Departamentos en Pozo en Neuquén Capital</p><p><br></p><p>Un Proyecto Innovador y Versátil</p><p><br></p><p>CÓRDOBA 434 es un desarrollo inmobiliario diseñado para ofrecer flexibilidad, confort y funcionalidad en pleno centro de Neuquén Capital. Sus unidades multifuncionales permiten adaptarse a diferentes estilos de vida, siendo ideales para vivienda, trabajo o inversión, con opciones de alquiler tradicional o temporario.</p><p><br></p><p>Además, el edificio cuenta con áreas comunes exclusivas y servicios dedicados para alquiler temporario, asegurando una experiencia óptima para residentes e inquilinos.</p><p><br></p><p><br></p><p>---</p><p><br></p><p>Ubicación Estratégica</p><p><br></p><p>Situado en el corazón de Neuquén Capital, CÓRDOBA 434 se encuentra rodeado de zonas comerciales, administrativas y gastronómicas, además de espacios verdes que garantizan un equilibrio ideal entre la vida laboral y personal.</p><p><br></p><p><br></p><p>---</p><p><br></p><p>Características del Proyecto</p><p><br></p><p>Ingreso y Espacios Comunes</p><p><br></p><p>Local comercial en dos niveles</p><p><br></p><p>Hall de acceso con recepción en doble altura</p><p><br></p><p><br></p><p>Tipologías de Unidades</p><p><br></p><p>136 Monoambientes</p><p><br></p><p>68 Departamentos de un dormitorio</p><p><br></p><p><br></p><p>Superficies de los Monoambientes:</p><p><br></p><p>Tipología A: 38,08 m² cubiertos + 4,79 m² de balcón = 42,87 m² totales</p><p><br></p><p>Tipología B: 36,86 m² cubiertos + 5,26 m² de balcón = 42,15 m² totales</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>---</p><p><br></p><p>Amenities y Espacios Comunes</p><p><br></p><p>Piscina</p><p><br></p><p>SUM con parrilla</p><p><br></p><p>Lockers para guardado de ropa blanca</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>---</p><p><br></p><p>Estacionamiento y Bauleras</p><p><br></p><p>91 módulos de estacionamiento para autos</p><p><br></p><p>5 módulos de estacionamiento para motos</p><p><br></p><p>22 bauleras</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>---</p><p><br></p><p>Equipamiento y Terminaciones</p><p><br></p><p>Hall de acceso jerarquizado</p><p><br></p><p>Ascensores de última generación con amplias cabinas e interior de acero inoxidable</p><p><br></p><p>Cámaras de vigilancia en accesos peatonales y vehiculares</p><p><br></p><p>Portero eléctrico opcional con visor</p><p><br></p><p>Cocheras con rampa de hormigón</p><p><br></p><p>Estacionamiento para bicicletas</p><p><br></p><p>Sistema de detección de incendios</p><p><br></p><p>Barandas de vidrio</p><p><br></p><p>Aberturas de aluminio o PVC con DVH</p><p><br></p><p>Pisos de porcelanato de primera calidad</p><p><br></p><p>Muebles de cocina y placares con interiores incluidos</p><p><br></p><p>Grifería con cierre cerámico</p><p><br></p><p>Sanitarios de primeras marcas (Ferrum, Roca, Piazza o similar)</p><p><br></p><p>Preinstalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes</p><p><br></p><p>Calefacción por losa radiante</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>---</p><p><br></p><p>Distribución del Edificio</p><p><br></p><p>Subsuelo: Cocheras</p><p><br></p><p>Planta Baja: Hall de ingreso, local comercial y acceso a cocheras</p><p><br></p><p>Nivel 1: Local comercial y cocheras</p><p><br></p><p>Nivel 3: Cocheras</p><p><br></p><p>Niveles 4 a 19: Unidades funcionales (monoambientes y departamentos de un dormitorio)</p><p><br></p><p>Nivel 20: SUM, parrilla, piscina y espacios verdes</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>---</p><p><br></p><p>Oportunidad de Inversión con Financiación</p><p><br></p><p>CÓRDOBA 434 ofrece una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad.</p><p><br></p><p>Apto profesional</p><p><br></p><p>Apto para renta temporaria</p><p><br></p><p>Uso residencial</p><p><br></p><p><br></p><p>Financiación en pesos con un anticipo mínimo y cuotas ajustadas por CAC. Se pueden armar planes de pago a medida según las necesidades del comprador.</p><p><br></p><p><br></p><p>---</p><p><br></p><p>Desarrolladora con Trayectoria</p><p><br></p><p>Proyecto respaldado por una desarrolladora con impecable trayectoria y otros emprendimientos exitosos en Neuquén, tales como:</p><p><br></p><p>Gatica 498</p><p><br></p><p>Mendoza 331</p><p><br></p><p>Belgrano 531</p><p><br></p><p>Salta 246</p><p><br></p><p>Salta 256</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>---</p><p><br></p><p>Consultanos para más información</p><p><br></p><p>Contactanos para recibir detalles sobre precios, disponibilidad y opciones de financiación.</p><p></p>