<p><span style="font-weight: bold;">VENTA CASA 2 DORMITORIOS – Loteo Don Lukacs, Plottier</span></p><div><br></div><div>Propiedad actualmente alquilada hasta enero 2027.</div><div>Opción ideal para inversores que buscan renta inmediata y propiedad en zona de crecimiento.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span></div><div><br></div><div>* Barrio Don Lukacs, Plottier, Neuquén.</div><div>* A menos de 5 minutos del centro de Plottier.</div><div>* Fácil acceso por Autovía Norte y Ruta 22.</div><div>* Entorno residencial consolidado, con espacios verdes, baja circulación vehicular y proyección de desarrollo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios</span></div><div><br></div><div>* Agua corriente.</div><div>* Energía eléctrica.</div><div>* Gas natural.</div><div>* Cloacas con sistema de biodigestor.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución y superficies</span></div><div><br></div><div>* 2 dormitorios.</div><div>* 2 baños completos (principal + baño exterior en galería).</div><div>* Cocina con barra y muebles bajo mesada.</div><div>* Living–comedor integrado con buena iluminación natural.</div><div>* Lavadero independiente.</div><div>* Parrilla techada con mesada, bajo mesada y bacha con agua fría/caliente.</div><div>* Garage para dos vehículos (uno semicubierto).</div><div>* Baulera.</div><div>* Proyección estructural para ampliación en planta alta.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características constructivas</span></div><div><br></div><div>* Doble muro: ladrillón + cámara de aire + ladrillo hueco.</div><div>* Pisos porcelanato Ilva y revestimientos de calidad.</div><div>* Sobrealtura en techos.</div><div>* Vigas de hormigón vistas.</div><div>* Cierre perimetral en ladrillo rasado y rejas.</div><div>* Portón automático.</div><div>* Ventanas Blindex a medida.</div><div>* Puertas de acceso Oblak (principal doble con barrales + secundaria al garage).</div><div>* Puertas interiores de diseño.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Equipamiento y confort</span></div><div><br></div><div>* Calefacción por losa radiante en todos los ambientes.</div><div>* Sistema de agua presurizado (cisterna + depósito superior).</div><div>* Instalación prevista para aire acondicionado (cañerías y tomas listas).</div><div>* Circuito eléctrico sectorizado.</div><div>* Sistema de alarma ADT.</div><div>* Piletas Johnson.</div><div>* Griferías Ferrum en baños y cocina.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condición actual <br class="Apple-interchange-newline"></span></div><div><br></div><div>* Propiedad con contrato de alquiler vigente hasta enero 2027.</div><div>* Proyecto listo para ampliar en planta alta.</div><div><br></div>