<p><span style="font-weight: bold;">Descripción.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><div>VENTA DEPARTAMENTO 2 DORM. C/ BALCÓN + COCHERA.</div><div><br></div><div><br></div><div>Gatica 498 es un complejo de residencias único en la ciudad de Neuquén.<br></div><div><br></div><div>CONFORT - CALIDAD - PRESTIGIO - UN NUEVO ESTILO DE VIDA EN LA CIUDAD</div><div><br></div><div><br></div><div>Se ubica a pocos metros de la Ruta 22 con vistas panorámicas a la ciudad. A tan solo 8 cuadras de la Avenida Olascoaga en uno de los corredores mas importantes de la ciudad El proyecto fue diseñado por TSyA, uno de los estudios más prestigiosos de la Argentina.<br></div><div>Se trata de un complejo de residencias de 17 pisos de altura con departamentos desde 30 hasta 135 metros cuadrados.<br></div><div>Los espacios comunes cuentan con amplia piscina climatizada de 75m2, extensas áreas parquizadas de recreación, dos Salones de Uso Múltiple en el piso 17 y sala de laundry. El desarrollo cuanta con un hall de acceso y recepción con frente vidriado de 3,40 metros de alto, estacionamiento de cortesía y un edificio de 126 cocheras independientes.<br></div><div>Un nuevo estilo de vida en la ciudad de Neuquén pronto a inaugurarse que le brinda a los usuarios espacios confortables y de esparcimiento..Emplazado en un super terreno lo que dio la posibilidad de diagramar en el proyecto unidades funcionales que superan las medidas estandares del mercado.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS CONTRSUCTIVAS.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>- Hall de acceso y recepción de categoría, con frente de vidrio de 3,40 metros de alto.<br></div><div>- Estacionamiento de cortesía.<br></div><div>- Ascensores de ultima generación, amplias cabinas de acero inoxidable, puertas automáticas.<br></div><div>- Extensas áreas exteriores parquizadas.<br></div><div>- Piscina descubierta de 75 m2, climatizada con solárium húmedo y seco.<br></div><div>- Servicios exclusivos de piscina: vestuarios y office.<br></div><div>- 2 salones de usos múltiples en piso 17, con excelentes vistas de toda la ciudad.<br></div><div>- Sanitarios exclusivos para sum.<br></div><div>- Laundry en piso 17.<br></div><div>- Edificio de cocheras independiente de 126 unidades fijas.<br></div><div>- Portones de acceso vehicular automatizado, con accionamiento a control remoto.<br></div><div>- Circuito cerrado de cámaras de tv en espacios comunes.<br></div><div>- Sistema inteligente de detección de extinción de incendios.<br></div><div>- Sistema de calefacción central por piso radiante.<br></div><div>- Agua caliente central.<br></div><div>- Instalación para grupo electrógeno<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">MEMORIA DESCRIPTIVA:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>- Carpintería exterior de aluminio, con DVH (doble vidrio hermético).<br></div><div>- Carpintería interior de madera.<br></div><div>- Pisos y revestimiento de porcelanato.<br></div><div>- Placares completo, frentes corredizos de piso a techo, en melamina simil lino.<br></div><div>- Mesadas de mármol natural en baños.<br></div><div>- Artefactos sanitarios de loza Ferrum.<br></div><div>- Griferías y accesorios FV.<br></div><div>- Espejo Float transparente en pared, bordes pulidos.<br></div><div>- Mesada de cocina en granito natural.<br></div><div>- Muebles de cocina: Bajo mesada y alacena de acabado melamínico, color blanco, con perfil de aluminio marca Reno<br></div><div>- Pre instalación para aire acondicionado frío - calor en todos los ambientes.<br></div><div>- Calefacción por losa radiante<br></div><div>-Aberturas primera calidad DVH<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>- cocina comedor con amplia barra desayunadora/ mesada y balcón<br></div><div>-Amoblamientos de cocina Reno<br></div><div>- Placard en living<br></div><div>- Baño completo<br></div><div>- Dormitorio c/ placard y balcón<br></div><div>- Dormitorio pequeño o escritorio<br></div><div>- Pre instalación de A.A.</div><div><br></div><div><br></div><div>SUP. CUBIERTA 64,89M2<br></div><div>SUP SEMI CUBIERTA 10,76M2<br></div><div>SUP. TOTAL 75,65<br></div><div>POSESIÓN 2DO TRIMESTRE 2024<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">FORMAS DE PAGO:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>| Contado<br></div><div>| Se escuchan propuestas!<br></div><div>| Se analiza posible financiación<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">INSTRUMENTACIÓN DE VENTA:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">NO DISPONIBLE PARA CREDITO HIPOTECARIO</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Seña 10% - boleto compra venta escribanía Paula Kohon<br></div><div><br></div><div><br></div><div>CONTACTAME PARA COORDINAR UNA ENTREVISTA</div><div><span style="font-size: 14px;">DE LUN A VIER. DE 9 A 18 HS Y SAB. DE 10 A 14HS.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">ROMINA: +54-0299-154293917.</span></div><p></p><p></p><div><br></div><div>Nos comprometemos con cada cliente para llevar a cabo su inversión y lo acompañamos en el proceso brindándole seguridad jurídica y facilitándoles las mejores opciones del mercado actual.<br></div><div><br></div><div>CONSTRUIMOS RELACIONES PARA TODA LA VIDA!!<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>