<p><span style="font-weight: bold;">VENTA DÚPLEX EN BARRIO TERRAZAS DEL SOL</span></p><div><br></div><div>Calle Luan 3100 – Neuquén</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad en Barrio Terrazas del Sol, en una zona de gran crecimiento y muy buena accesibilidad.</div><div>La unidad cuenta con 85 m² cubiertos, 15 m² semicubiertos y un patio descubierto de 30 m², con una distribución moderna, luminosa y funcional.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div> • Living–comedor integrado</div><div> • Cocina</div><div> • Toilette</div><div> • Patio descubierto</div><div> • Entrada vehicular</div><div> • Portón de reja frontal</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div> • 2 dormitorios (uno con espacio de escritorio)</div><div> • 1 baño completo</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Carpintería</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div> • Puerta de ingreso de chapa pintada</div><div> • Bajo mesada y alacenas en MDF blanco</div><div> • Cajonera incluida</div><div> • Frente de placard en MDF blanco de 1,80 m, con interiores completos (cajonera + divisiones)</div><div> • Puertas interiores línea americana o similar</div><div> • Aberturas de aluminio DVH color blanco</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Pisos y Revestimientos</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div> • Porcelanato 60x60 en todo<span style="font-size: 14px;">s los ambientes</span></div><div> • Zócalos a juego</div><div> • Revestimientos de cocina y baños de primera calidad</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Sanitarios y Artefactos</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div> • Mesada de granito gris mara o similar</div><div> • Bacha de acero inoxidable Johnson</div><div> • Sanitarios marca Roca o similar</div><div> • Griferías monocomando de excelente calidad</div><div> • Grifería Ferrum en cocina</div><div> • Bañera enlozada en baño principal</div><div> • Accesorios de baño completos</div><div> • Cocina a gas Eskabe eco auto-limpiante o similar (normativa Camuzzi)</div><div> • Caldera dual (Baxi, Ferroli o similar)</div><div> • Calefacción por radiadores</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Instalaciones</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div> • Instalación eléctrica completa </div><div><span style="font-size: 14px;">• Térmicas independientes para aires acondicionados</span></div><div> • Instalación de gas aprobada&nbsp;</div><div> • Agua caliente por caldera</div><div> • Instalación de agua en termo fusión</div><div> • Canalizaciones para TV y telecomunicaciones</div><div> • Extractor de aire o campana instalados</div><div> • Tanque de reserva de 850 L bicapa con flotante</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Exterior</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div> • Fachada de ladrillo visto&nbsp;</div><div> • Veredas en piedra lavada y vainilla</div><div> • Entrada vehicular</div><div> • Portón de reja de ingreso</div><div> • Muros laterales&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div>