<p>VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO C/ BALCÓN FRENTE PISO 8 DEPTO&nbsp; "F"</p><p>CENTRO OESTE DE NEUQUÉN CAPITAL.</p><p><br></p><p>ROCA 1200&nbsp; ESQ. SANTA MARÍA - EDIFICIO AILIN</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">UBICACIÓN:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El edificio&nbsp; se encuentra a 12 cuadras de la Av. Argentina, micro centro de Neuquén. Barrio María Auxiliadora.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">En cercanías podemos encontrar locales comerciales bancos, farmacias supermercados centros de salud, escuelas estaciones de servicios. De acceso rápido por calles principales de la ciudad, Belgrano, Roca, Carlos H. Rodriguez, Ruta 22</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p>-Cocina comedor c/ amoblamientos a medida</p><p>- Baño con amplio espejo</p><p>- Dormitorio c/ placar con interiores , estantes, cajones y barral en MDF color balnco</p><p>- Amplio balcón de 10 m2.</p><p>- Luminaria en todos los ambientes</p><p>- En el piso 9 dispone de una amplia terraza con vista panorámica, solarium,<br></p><p>6 parrillas y baño a disposición en dicho sector.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS:<br></span></p><p>• Cocina&nbsp; electrica, integrada&nbsp; y equipada con bajo mesada, mesada de granito con pileta de acero inoxidable.</p><p>Se dejó prevista la alimentación de electricidad para la cocina (que deberá ser eléctrica)</p><p><span style="font-size: 14px;">• Revestimiento de cocina con cerámicos esmaltados de primera calidad.</span></p><p>• Portero eléctrico con visor.<br></p><p>• Ventanas: DVH 4-9-4, línea Delta.-<br></p><p>• Puertas interiores, puertas placas enchapadas.<br></p><p>• Pisos porcelanato.<br></p><p>• Piso flotante en habitaciones.<br></p><p>• Calefacción por loza radiante.<br></p><p>• Pintura latex acrílico en paredes y cielorrasos, esmalte sintético en marcos de puertas.<br></p><p>• Iluminación, plafones en todos los ambientes.<br></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">El proyecto se diseñó para lograr:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">1. Luminosidad: ambientes diseñados para un aprovechamiento mayor de la luz diurna.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">2. Seguridad: un solo ingreso posible del exterior tanto peatonal como vehicular, accediendo por el control de portería.</span></p><div><br></div><div>3. Economía: en las expensas, debido a la colocación de un sistema de calderas centrales en cascada (se encienden secuencialmente en medida que se requiera por su uso), lo que redunda en un ahorro de energía, ello sumado a la colocación de aberturas de aluminio con doble vidrio hermético y paredes dobles con cámara de aire al oeste y al sur mejorando notablemente el balance térmico.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>4. Esparcimiento: cuenta con terraza y seis parrillas, una pérgola, un baño completo, y un solárium con ducha.<br></div><div><br></div><div>También cuenta con cocheras amplias y de circulación dinámica, debido a su diseño y construcción con rampas fijas de hormigón armado en dos niveles.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SUPERFICIE<br></span></div><div><br></div><div>• Superficie cubierta: 43.11&nbsp;<span style="font-size: 14px;">m² - Balcón de 8.02 m2</span></div><div>• Piso: 8</div><div>• Dpto.: F</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>DOCUMENTACION<br></div><div>Boleto compraventa.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>