VENDE | DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN PISO 16 CON 2 COCHERAS
EDIFICIO GATICA 498 | NEUQUÉN CAPITAL
Excelente departamento de 2 dormitorios ubicado en el piso 16 del Edificio Gatica 498, en Neuquén Capital.
Una propiedad moderna, amplia y muy luminosa, con excelente distribución, vistas abiertas, dos cocheras y amenities de categoría.
Cuenta con una superficie total de 125,85 m², de los cuales 85,95 m² son cubiertos.
| DISTRIBUCIÓN
* Amplio living comedor.
* Salida directa al balcón.
* Cocina equipada.
* Desayunador.
* Lavadero independiente.
* 2 dormitorios.
* Dormitorio principal en suite.
* 2 baños completos.
* Balcón con vistas abiertas.
* 2 cocheras.
| DORMITORIOS
La propiedad cuenta con 2 dormitorios cómodos y luminosos.
El dormitorio principal dispone de baño en suite, brindando mayor privacidad y comodidad.
| LIVING COMEDOR
Amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural y conexión directa con el balcón.
Su ubicación en un piso alto permite disfrutar de vistas abiertas y una muy buena luminosidad durante gran parte del día.
| COCINA
* Cocina funcional y equipada.
* Desayunador.
* Espacio de guardado.
* Lavadero independiente.
| BAÑOS
* 2 baños completos.
* Uno de ellos integrado al dormitorio principal en suite.
| BALCÓN
Amplio balcón con vistas abiertas desde el piso 16.
Un espacio ideal para disfrutar del exterior y de las visuales que ofrece la altura del departamento.
| SUPERFICIES
* Superficie total: 125,85 m².
* Superficie cubierta: 85,95 m².
| COCHERAS
La propiedad incluye 2 cocheras:
* 1 cochera cubierta.
* 1 cochera descubierta.
| CARACTERÍSTICAS
* Ubicación en piso 16.
* Disposición contrafrente.
* Excelente iluminación natural.
* Ambientes amplios y funcionales.
* Calefacción por losa radiante.
* Aire acondicionado.
* Edificio moderno.
* Antigüedad aproximada de 3 años.
* Seguridad y vigilancia.
| AMENITIES
El edificio cuenta con espacios comunes pensados para brindar confort y calidad de vida:
* Piscina.
* 2 salones de usos múltiples.
* Espacios comunes modernos.
* Sectores cuidadosamente mantenidos.
| SERVICIOS
* Agua corriente.
* Gas natural.
* Electricidad.
* Desagüe cloacal.
| EXPENSAS
Expensas aproximadas: entre $500.000 y $700.000 mensuales.
El importe corresponde a la unidad funcional y a las dos cocheras.
Valor sujeto a actualización.
| INSTRUMENTACIÓN DE LA VENTA
Actualmente, la propiedad cuenta con Boleto de Compraventa.
La operación se instrumentará mediante una cesión de derechos y posición contractual sobre dicho boleto.
La escritura traslativa de dominio podrá realizarse una vez finalizada e inscripta la subdivisión bajo el régimen de Propiedad Horizontal y se encuentren individualizadas las respectivas unidades funcionales en el Registro de la Propiedad Inmueble.
| FORMAS DE PAGO
* Contado efectivo.
* Se analiza permuta por casa en Neuquén Capital.
* Preferentemente en Santa Genoveva o Jardines del Rey.
* Se analiza permuta por departamento en Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
* Preferentemente en Recoleta o Palermo.
* Posibilidad de entregar un anticipo y financiar el saldo en hasta 12 cuotas.
* Financiación sujeta a evaluación y acuerdo entre las partes.
| UBICACIÓN
Edificio Gatica 498 | Neuquén Capital.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort, seguridad y excelentes vistas en un edificio moderno de Neuquén Capital.
El beneficio de contar con dos cocheras, amenities y diferentes alternativas de pago convierte a esta unidad en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión.
Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita.
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